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装修合同引纠纷 耐心调解获赞誉


  中国法院网讯(党立莹 李宇宏)近日,河北省三河市人民法院张铁平速裁团队深入案件现场,通过连续5小时的不懈努力,成功调解一起装修合同纠纷案件,赢得双方当事人的高度赞许,取得了案结事了的良好法律效果和社会效果。


  原告为三河市某装饰装修公司,被告为某小区业主。2021年8月,双方签订《房屋装修合同》,后原告如约进场装修,并应被告要求增加了部分装修项目。工程结束后,被告未付清装修款,原告于2021年12月诉至法院。案件受理后,被告提出反诉,并抗辩称因原告中途离场,工程未完工,后期被告自行维修,另产生了部分维修费用;同时,原告在装修过程中还造成了被告家具、家电的损坏,原告应进行赔偿。


  案件审理过程中,张铁平认真听取双方当事人的主张和抗辩意见,分析归纳了案件的争议焦点,通过三次开庭,确定了装修工程的增量、减量及部分未完工程,但原、被告对应付未付款项、未完成通水电工程及被告的损失情况争议较大,最终双方均提出了鉴定申请。鉴定前,法官考虑到如对装修工程的完成情况及损失情况进行鉴定,则必然需对该房屋进行“破坏性”取证,最终会为双方带来更多的不利后果,于是法官派法官助理及书记员一同前往案涉房屋进行现场勘验,并试图通过调解方式解决原、被告矛盾。


  勘验、调解过程中,办案人员面对情绪激动的双方当事人,采取对双方单独调解的方式,释明利弊,将细心、耐心、恒心,贯穿此案调解全过程。从下午三点到晚上七点,在办案人员的不懈努力下,原、被告双方终于达成了一致调解意见,原告同意当天晚上为被告通电,第二天进行维修,被告应付的装修款项与原告减少的工程量及应负担的赔偿进行折抵;被告同意在原告维修完成后向原告支付装修尾款两万元。两天后,原告依约完成了房屋的维修工作,被告亦将尾款两万元及时支付给了原告,案件得以圆满解决。